Cos’è il BIM (Building Information Modeling)

Servizi di aerofotogrammetria di cantieri, monumenti, terreni,
edifici per restituzione di modelli 2 e 3 D e non solo, dall’alto di un drone

Cosa è il Building Information Modeling, il drone “muratore”.

Il ruolo di BIM nell’industria delle costruzioni (attraverso i suoi attori siano questi Architetti, Ingegneri, Geometri, Periti, Costruttori, Clienti) è di sostenere la comunicazione, la cooperazione, la simulazione e il miglioramento ottimale di un progetto lungo il ciclo completo di vita dell’opera costruita.

BIM, usato come nome, è la rappresentazione di un modello di dati diversi di un edificio relazionati alle diverse discipline che lo definiscono. I dati contenuti nel modello sono numerosi in quanto definiscono tutte le informazioni riguardanti uno specifico componente di una costruzione. In questo senso, un modello tridimensionale della geometria di un edificio utilizzato solo per simulazioni grafiche (rendering) non può essere considerato BIM.
Il ciclo di vita dell’opera costruita è definito dalla fase progettuale attraverso la fase di realizzazione fino a quella di uso e manutenzione.

Tramite esso tutti i dati rilevanti di una costruzione possono essere raccolti, combinati e collegati digitalmente. La costruzione virtuale è visualizzabile inoltre come un modello geometrico tridimensionale.
Il Building Information Modelling viene utilizzato sia nel settore edile per la progettazione e costruzione (architettura, ingegneria, impianti tecnici) come anche nel facility management.

La versione più aggiornata è: “use of shared digital representation of a built object (including buildings, bridges, roads, process plants, etc.) to facilitate design, construction and operation processes to form a reliable basis for decisions”
Si può definire BIM come il processo di sviluppo, crescita e analisi di modelli multi-dimensionali virtuali generati in digitale per mezzo di programmi su computer.
Un BIM può contenere qualsiasi informazione riguardante l’edificio o le sue parti. Le informazioni più comunemente raccolte in un BIM riguardano la localizzazione geografica, la geometria, le proprietà dei materiali/componenti/sistemi e degli elementi tecnici, le fasi di realizzazione, le operazioni di manutenzione, lo smaltimento di fine ciclo.

Il Building Information Modeling può essere applicato con diversi livelli di maturità: anche un semplice CAD rientra nel modello informativo.
Oggi si considerano 6 livelli di applicazione del BIM, in funzione dell’approfondimento delle informazioni inserite e del grado di collaborazione applicato.

(Fonte Wikipedia)

L’impiego di queste nuove tecnologie per il rilievo, permette di agire in modo economico e preciso sulla digitalizzazione degli asset.

Tale processo è applicabile ad immobili civili, commerciali ed industriali oltre che a grandi opere e infrastrutture, permettendo di gestire in modo preciso e dettagliato le seguenti informazioni:

• Asset management
• Stato di fatto di un’immobile per perizie rapide e puntuali
• Misure e volumi di aree per quantifica dettagliata di interventi di manutenzione e conservazione
• Catalogazione e classificazione dei materiali da costruzione (fornitore, produttore, modello, certificazioni in essere)
• Catalogazione e classificazione di impianti e tubature
• Catalogazione e classificazione di impianti tecnologici: fornitore, manutenzioni periodiche, certificazioni varie
• Aggiornamento dei dati topografici e delle informazioni catastali
• Immagini georiferite ad altissimo dettaglio per riscontro di anomalie.

Risorse e fonti:

* Unione Europea sul BIM Manuale per l’introduzione del BIM da parte della domanda pubblica in Europa
* Autodesk Pilota BIM
* UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI BERGAMO Il Building Information Modeling Introduzione
* ENEA Ministero dello Sviluppo Economico LA METODOLOGIA BIM COME STRUMENTO PER UNA EFFICIENTE PROGETTAZIONE E GESTIONE DEGLI IMPIANTI DEGLI EDIFICI

La fotogrammetria, dunque, permette di identificare la posizione spaziale di tutti i punti d’interesse dell’oggetto considerato. Questa tecnica, per quanto originariamente nata per essere utilizzata nel rilievo architettonico, è attualmente utilizzata in massima parte per il rilevamento topografico del territorio, sviluppandosi principalmente nella forma della fotogrammetria aerea.

Aerofotogrammetria con droni

I vantaggi della aerofotogrammetria:

1. consente di rilevare oggetti senza avere contatto fisico con l’oggetto (telerilevamento);
2. rilievo simultaneo di molti punti (gran quantità di informazioni);
3. le misure vengono eseguite a posteriori, in una fase successiva al rilievo e quindi possono essere ripetute, modificate, controllate;
4. maggiore produttività (soprattutto per grandi estensione e scale medio-piccole);
5. rapidità;
6. economicità (grazie all’alta produttività);
7. uniformità di precisione.

Rilievi aerofotogrammetrici programmati e ripetuti sulla stessa area permettono di elaborare ortofoto nel tempo che possono essere analizzate cronologicamente per valutare, ad esempio, il peggioramento di una frana, per studiare l’assetto e le mutazioni vegetazionali di un’area rurale, per la pianificazione urbanistica e territoriale del territorio, per lo studio dell’erosione dei litorali e l’evoluzione della linea di riva, per supporto all’agricoltura, per analisi idrauliche ed idrologiche come lo spostamento dei meandri fluviali …